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Effettuare un intervento di ristrutturazione edilizia rappresenta l'opportunità di riqualificare un edificio esistente, adattandolo alle nuove esigenze, migliorando la qualità degli spazi abitativi e accrescendo il suo valore sul mercato immobiliare.
Alcuni interventi di ristrutturazione possono presentare vere sfide dal punto di vista tecnico, economico e burocratico. Pertanto, la selezione di un team specializzato, capace di guidare il cliente dalla fase preliminare a quella cantieristica, è di cruciale importanza.
Lo studio POP Architects, forte della sua consolidata esperienza in questo settore, è in grado di seguire con professionalità l'intero iter di qualsiasi intervento di ristrutturazione, garantendo una tutela completa della committenza da possibili imprevisti e assicurando il raggiungimento degli obiettivi prefissati.
Ristrutturazioni edilizie e urbanistiche - Progettazione architettonica
Nel contesto delle ristrutturazioni, la fase di progettazione costituisce il fondamento essenziale per il successo dell'intero intervento. La nostra attività si concentra sulla progettazione architettonica, dove sviluppiamo il processo creativo in sintonia con le effettive esigenze della committenza, i vincoli normativi e le limitazioni di bilancio. Affrontiamo il ciclo progettuale a varie scale, partendo dalla pianificazione urbanistica fino ai dettagli degli elementi architettonici e arredativi.
Manutenzioni ordinarie e straordinarie
Garantiamo un supporto tecnico in tutte le fasi dell’intervento edilizio, sia che si tratti di manutenzioni ordinarie per attività di edilizia libera, sia che si tratti di manutenzioni straordinarie che necessitano di iter autorizzativi più complessi.
Nuove costruzioni e ampliamenti
Ci occupiamo di nuovi interventi edilizi in ambito residenziale, commerciale e terziario.
Dall'analisi di fattibilità al progetto preliminare, dal progetto esecutivo alle pratiche amministrative, dalla supervisione in cantiere alla gestione della sicurezza, il nostro studio accompagna nuove costruzioni e ampliamenti in tutte le fasi, dalla progettazione architettonica alla realizzazione dell'intervento.
Recupero seminterrati e sottotetti
Recuperare un sottotetto o un seminterrato non solo consente di rivalutare una proprietà immobiliare, ma offre anche l'opportunità di espandere lo spazio abitativo, sfruttando al meglio le occasioni per valorizzare gli ambienti.
Studi di fattibilità
Partendo dalla fotografia dello stato dei luoghi e dalla conseguente verifica del loro stato legittimo si propongono delle soluzioni progettuali mirate a definire le potenzialità del fabbricato accompagnate da un quadro economico degli interventi e del loro rapporto costi-benefici.
Capitolati e computi metrici
Il capitolato descrittivo dell'intervento è il documento cruciale per individuare e dettagliare le lavorazioni, fungendo da base per la successiva gara d'appalto finalizzata alla raccolta delle offerte delle imprese. Lo studio POP vanta esperienza sia nella redazione di capitolati descrittivi e computi metrici estimativi, sia nell'analisi delle offerte ricevute e nella valutazione dell'idoneità tecnica delle imprese, fornendo supporto al committente nella scelta finale.
Rilievi
Lo studio Pop svolge attività di rilievo di interni ed esterni con il supporto di strumenti tecnici accurati e di precisione, rilievi fotografici ed aerei con drone, e successiva restituzione grafica supportata da tecnologie BIM e APR.
Interior Design
L'interior design è la disciplina creativa e tecnica di migliorare gli interni degli spazi abitativi o commerciali per renderli funzionali, esteticamente gradevoli e in sintonia con le esigenze e lo stile di vita degli occupanti.
Nella nostra attività combiniamo creatività, conoscenze tecniche e sensibilità estetica per creare ambienti che riflettano la personalità e soddisfino le necessità pratiche dei nostri clienti.
Progettazione arredo su misura
La progettazione di arredo su misura rappresenta un processo artigianale e creativo, mirato a concepire e realizzare mobili e complementi d'arredo personalizzati. Questo approccio su misura assicura soluzioni uniche, perfettamente adattate allo stile e alle necessità di ogni cliente, garantendo un ambiente esclusivo e funzionale.
Bonus fiscali
Il nostro team è a vostra disposizione per identificare le agevolazioni fiscali disponibili e adatte alle diverse tipologie di intervento. Conduciamo un'analisi approfondita dei costi e offriamo il supporto del nostro team di consulenti fiscali specializzati in materia per assistere il cliente in modo completo.
Pratiche edilizie e catastali
Il nostro team è costantemente informato sugli aggiornamenti normativi nel settore dell'edilizia e possiede una vasta esperienza nell'interazione con le amministrazioni comunali o sovracomunali, nonché nella redazione delle pratiche necessarie per ottenere i permessi autorizzativi.
Di seguito, sono elencate alcune delle pratiche amministrative più comunemente gestite dal nostro studio:
• CIL per opere di manutenzione ordinaria;
• CILA per opere di manutenzione straordinaria;
• CIA per opere con modifiche strutturali;
• Pratiche in sanatoria relative a difformità edilizie;
• Pratiche di occupazione del suolo pubblico;
• Pratiche prevenzione incendi;
• Permessi di costruire;
• Pratiche paesaggistiche;
Svolgiamo inoltre pratiche catastali relative a:
• Frazionamento di unità immobiliare;
• Fusione di proprietà;
• Cambio destinazione d’uso dell’immobile;
• Modifiche in seguito ad ampliamenti volumetrici;
• Cambiamenti nella rendita catastale dell’immobile.
Direzione Lavori
Il controllo accurato del cantiere è fondamentale per garantire il successo dell'intervento edilizio e la conformità delle opere al progetto. La designazione di un direttore lavori professionale diventa pertanto cruciale per assicurare la regolarità e la correttezza delle attività in cantiere.
Lo studio POP svolge con precisione l'attività di direzione lavori, monitorando costantemente l'operato delle imprese coinvolte. Ci assicuriamo della qualità delle lavorazioni, dell'impiego di materiali idonei e del rispetto dei costi, garantendo così il corretto svolgimento del cantiere.
Coordinamento della Sicurezza
Il coordinatore per la sicurezza svolge un ruolo di rilievo nei cantieri edili, garantendo che tutte le attività lavorative si svolgano in conformità alle normative di sicurezza vigenti. Nel nostro studio POP, vantiamo la presenza di tecnici altamente qualificati dedicati a questo importante compito.
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